Bodega/Galera en venta Santa María, Ciudad De Panamá

OPORTUNIDAD DE GALERAS A ESTRENAR

Parque Industrial ZONA UNO - 2DA ETAPA – 2021

Ubicado en el Corredor Sur, cerca de la salida de Don Bosco, en un área de 40 hectáreas. 

Zona Uno Terminal Industrial se encuentra en el sector Este de la Ciudad de Panamá, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen, con acceso directo desde el Corredor Sur. El proyecto se posiciona en una de las Zonas de nuevo crecimiento de la Ciudad de Panamá, siendo ...el de mayor Exposición hacia el Corredor Sur.

Accesos directos desde el Corredor Sur Garita de Seguridad Bodegas de Almacenajes y Ofi-bodegas, Cableado Soterrado, y Áreas Verdes comunes.

A continuación características constructivas de la Segunda Etapa del proyecto:

 

Facilidades de la Bodega:

            •         Modelos de Galeras Tipo B con un total de 1,376 m2, que se distribuye en:   

760m2 Planta Baja (área de almacenamiento) + 204m2 mezanine,  para carga ligera y/o área para oficina + 412m2 Área Anden, con espacio para 2 Camiones y 6 estacionamientos de uso exclusivo y privado.

            •         Amplio espacio para almacenamiento - con altura mayor de 10m libre.

            •         Cada galera incluye previsión para baños.

            •         El techo de las galeras incluye tragaluces que ayudarán a mantener un área iluminada naturalmente y un área de ventilación en el nivel mas alto con louvers.

            •         Cada galera tendrá 3 puertas seccionales con paneles de aislamiento termo-acústico de poliuretano de 45 mm de espesor: 2 son para carga y descarga de contenedores y la otra con una rampa inclinada en frente para entrada y salida del montacargas.

            •         Las paredes perimetrales de las galeras van de losa a techo, la parte inferior y la parte superior con panel sándwich termo acústico. Bloque relleno y repello en ambas caras.

            •         Se entrega con sistema de rociadores y salidas electricas

            •         Al frente de cada galera se habilitaron estacionamientos en el área de anden.

            •         Los clientes tendrán la opción de construir su oficina y/o showroom interior del tamaño que consideren conveniente. Incluso tendrán la opción de habilitar un mezzanine  a futuro.

RESISTENCIA LOSA: En Planta Baja 1,200kg/cm2 y en Mezanine 300kg/cm2

 

Facilidades del Complejo:

            •         Garita de seguridad con personal de seguridad 24/7

            •         Sistema de Control de Acceso

            •         Sistema contra incendio con reserva de 4 tanques de agua de 55,000 gal c/u.

            •         Acceso las 24 horas, 365 días al año

            •         Entrada desde y hacia el Corredor Sur

            •         A solo 500 Mts del Aeropuerto Internacional Tocumen

 

 

METRAJE UTIL INTERNO  - 964.30 m2 (760m2 PB y 204.30m2 mezanine) 

Anden de 412m2

 

Entrega:  JUN 2021

 

INFORMACIÓN GENERAL DE NEGOCIACIÓN:

Reserva con: $5,000 (7 a 10 días para firma del contrato)

Abono Inicial: 20%-30%

Tamaños TIPO B: Bodegas 1,376.30M2

Estacionamientos privados frente a su local y de visita en áreas comunes.

Mantenimiento: Aprox $.50 centavos x M2 de área Planta Baja.

Opción de Alquiler canon mensual a $7.50 x m2

 

 

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