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Presentamos un activo inmobiliario de 40,000 m² (4 Hectáreas) con una ubicación técnica inmejorable: frente directo a la Carretera Panamericana, en el corazón del nodo de servicios de Río Hato. Situado estratégicamente al costado del emblemático Mercado de Mariscos y Ceviches Sheldry, este terreno es el lienzo perfecto para un desarrollo de alto impacto.
VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO
Sinergia de Tráfi...co Consolidado: Al colindar con un punto de parada icónico como "Ceviches Sheldry", el lote se beneficia de un flujo vehicular orgánico ya cautivo, reduciendo drásticamente los costos de marketing para cualquier negocio que se instale.
Fachada de Alta Exposición: Kilómetros de visibilidad sobre la arteria principal del país (Vía Interamericana), garantizando un "Brand Awareness" masivo las 24 horas del día.
Geometría Estratégica: El polígono marcado permite un diseño eficiente para estaciones de servicio de última generación, con radios de giro amplios para equipo pesado y carriles de aceleración/desaceleración seguros.
Conectividad Multimodal: Ubicación privilegiada a pasos del Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez, lo que potencia su uso para servicios aeronáuticos, logística de carga o hubs de transporte.
POR QUÉ INVERTIR EN RÍO HATO (VALOR DE LA ZONA)
Invertir en esta zona no es solo comprar tierra, es posicionarse en el hub logístico del futuro de Panamá:
Crecimiento Sostenido: Río Hato ha pasado de ser un destino meramente turístico a convertirse en una ciudad de servicios que atiende a la Riviera Pacífica y a las provincias centrales.
Infraestructura de Estado: El desarrollo del túnel de la Panamericana y la modernización del aeropuerto garantizan que la plusvalía de este sector sea de las más estables y crecientes del país.
Demanda Insatisfecha: Existe una necesidad real de centros de servicios integrados (combustible, retail, farmacias y carga) que operen con estándares internacionales en este tramo de la carretera.
POTENCIAL DE DESARROLLO (HIGHEST & BEST USE)
Este macrolote ofrece la escala necesaria para proyectos de gran envergadura que otros lotes pequeños en la zona no permiten:
Complejo de Combustible y Convenience Store: Aprovechando el flujo turístico y de carga.
Centro de Distribución "Last Mile": Punto medio estratégico entre Ciudad de Panamá y David.
Power Center Comercial: Espacio para anclas de supermercados o ferreterías industriales.
Descubre los beneficios de vivir en esta zona
Río Hato es una de las zonas con mayor movimiento de visitantes nacionales e internacionales debido al gran desarrollo turístico y hotelero instalado en las costas del pacífico, por sus atractivos naturales y su cercanía al aeropuerto internacional de Río Hato, podemos encontrar grandes hoteles como: Hotel Riu, Hotel Decameron, Playa Blanca Beach Resort, Hotel Sheraton Bijao, Buenaventura Golf & Beach Resort, por mencionar algunos.
Precio de venta: USD$ 1,700,000.00
Si te interesa visitar esta propiedad o conocer otras opciones similares, no dudes en contactarnos.
Características exteriores
m2 de terreno: 40,000
Localización: Playa Blanca, Río Hato, Antón, Coclé
